ザ・パークハウス札幌桑園

  • 北海道札幌市中央区北八条西十四丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 15階建 / 86戸 / RC造

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10階 / 82.39㎡の場合

相場
5,191万円
63.0万円/㎡
3,077
4,486
5,896
7,306
AI査定結果
推定相場価格
5,191万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,486万円〜5,896万円
54.5万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス札幌桑園
5,280万円（64.1万円/㎡）/ 10階 / 82.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/175,280万円64.1万円10階 82.39㎡ 3LDK西
2024/12/185,690万円57.9万円5階 98.33㎡ 4LDK西
2024/09/255,690万円57.9万円8階 98.33㎡ 3LDK西
2024/04/135,118万円62.1万円8階 82.39㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は66.72万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/17
ザ・パークハウス札幌桑園
札幌市中央区北八条西十四丁目
桑園駅4分 5,280万円64.1万円82.39㎡3LDK10階 / 15階建 西2014年86戸RC
2024/07/18ル・サンク宮の森イーストガーデン
札幌市中央区宮の森二条三丁目
西２８丁目駅7分 4,380万円51.4万円85.28㎡3LDK1階 / 11階建 南2014年46戸RC
2025/10/17ブランズ円山北6条
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅4分 5,780万円77.0万円75.11㎡3LDK13階 / 13階建 西2018年72戸RC
2025/10/29円山ザ・レジデンス
札幌市中央区北五条西二十七丁目
円山公園駅1分 5,980万円74.2万円80.61㎡3LDK7階 / 15階建 西2017年132戸RC
2024/05/27プレミスト円山北5条グレーステラス
札幌市中央区北五条西二十五丁目
円山公園駅4分 5,990万円66.0万円90.73㎡3LDK12階 / 14階建 南2017年75戸RC
2025/11/04デュオヒルズ円山アーバンヴィラ
札幌市中央区北三条西二十七丁目
円山公園駅2分 5,700万円79.6万円71.61㎡2LDK10階 / 11階建 西2018年108戸RC
2025/02/17クリーンリバーフィネス円山北六条
札幌市中央区北六条西二十三丁目
円山公園駅12分 4,080万円55.7万円73.28㎡3LDK7階 / 14階建 西2016年41戸RC
2025/02/28クリーンリバーフィネス円山北6条
札幌市中央区北六条西二十三丁目
西２８丁目駅9分 4,080万円55.7万円73.28㎡3LDK7階 / 14階建 西2016年41戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園ウエスト
札幌市中央区北十二条西十五丁目
桑園駅4分 4,480万円59.4万円75.36㎡2LDK3階 / 15階建 南西2012年70戸RC
2025/11/02ブランズ円山公園
札幌市中央区北一条西二十七丁目
円山公園駅4分 5,980万円79.6万円75.13㎡2LDK6階 / 11階建 西2013年49戸RC
2024/06/05アルビオ・ガーデン円山
札幌市中央区北二条西二十五丁目
円山公園駅8分 4,860万円62.5万円77.76㎡3LDK2階 / 11階建 南2019年42戸RC
2025/04/26札幌桑園ミッドテラスステーションサイド
札幌市中央区北十条西十五丁目
桑園駅2分 4,480万円55.0万円81.51㎡3LDK13階 / 14階建 西2013年124戸RC
2025/08/19クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅5分 6,980万円76.4万円91.32㎡4LDK9階 / 14階建 南2018年55戸RC
2025/11/10シティタワーズ円山
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅4分 4,980万円70.8万円70.36㎡2LDK4階 / 19階建 南2013年101戸RC
2024/09/02シティハウス円山
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅3分 5,530万円71.5万円77.3㎡3LDK3階 / 15階建 南2015年68戸RC
2025/02/28プレミスト円山表参道
札幌市中央区北一条西二十二丁目
円山公園駅7分 4,780万円66.0万円72.39㎡2LDK9階 / 14階建 南2015年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7%上昇、札幌市中央区では25.4%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
62.5万円/㎡
前年比+7.0%
札幌市中央区
64.9万円/㎡
前年比+25.4%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス札幌桑園
所在地北海道札幌市中央区北八条西十四丁目
交通函館本線桑園駅徒歩4分
築年月2014年
階数15階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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